Kdv Oranı Hakkında

Üstadlarım herkese hayırlı işler dilerim. Sorum, mukellef kentsel dönüşüm kapsamında bır bına inşaatı yapacak. Yalnız kat karşılığı gıbı durum yok yalnızca malzemelı şekilde inşaatı yapacak ve  yapı müteahhitliğini yapacak. Burada iş bittikten sonra yapı sahıbıne ne kadar maliyeti oluştu ise bunu, ve ayrıca yapı müteahhit hizmet bedeli şeklinde anlaştığı rakam uzerınden fatura duzenlemesi gerekıyor diye düşünüyorum. Bu dogru ise kdv oranında tamamı için 1 degıl 20 olması gerecektir diye yorumladım ancak emin olamadım kentsel donusum kapsamında oldugu için % 1 den yapı sahıbıne fatura edebilir mi 150 m2 altında daireler  adına sizlere danışmak istedim. Teşekkürler.